標籤： 台中老屋翻新, 海納空間設計, 老屋裝修, 基礎工程, 裝修流程, 中古屋翻修, 專業設計推薦
老屋翻新趨勢：中古屋改造新方向
新成屋房價高漲，翻新中古屋或老屋成為熱門選擇。隨著居住需求改變（如家庭結構調整或空間功能升級），老屋翻新能滿足現代需求。海納空間設計專精台中老屋翻修，提供統包服務，將舊屋變身舒適新居，歡迎聯繫我們！
為何翻新老屋？經濟與功能兼備
新成屋成本高，翻新中古屋更具經濟效益，且能依生活需求調整空間，如增加隱私或功能區域。海納空間設計在台中中古屋翻修領域經驗豐富，助您打造符合時代的理想家園。
翻新階段一：保護與拆除工程
- 保護工程：翻新第一步，保護建築與家具，減少清運成本。集合住宅需保護公共空間（如電梯間），使用PU防潮布、PP板與防護膜，保留設備需妥善包覆。
- 拆除工程：簽署切結書、繳保證金並公告施工，斷水斷電（保留臨時電），保護消防設備。拆除由內到外、由上而下，先拆木作（天花板、隔間），再拆泥作（磚牆、地磚），馬桶與門窗最後處理，確保不動樑柱與承重牆。
翻新階段二：鋁窗與水電改造
- 鋁窗工程：更換氣密或隔音窗，安裝窗框後用水泥填縫，防止滲水，確保後續工程順利。
- 水電工程：
- 水路：檢查排水管，鋪設給水與排水管，確保洩水坡度與水壓正常。
- 電力：增容至75安培（30坪標準），更新電線並設專用迴路，瓦斯管交專業公司處理。
翻新階段三：泥作工程詳情
- 砌磚：室內用四寸磚，室外用八寸磚，放樣拉水平線，每日高度不超1.3公尺，新舊牆交接植筋固定。
- 打底與粉光：打底用水泥砂比1:3，補平水電溝槽，粉光用1:2，貼磁磚僅需打底，施工前濕潤牆面。
- 防水與貼磚：設止水墩與門檻，塗刷底漆與彈性水泥，試水48小時無滲漏，地坪鋪磁磚後用整平器，次日填縫完成。
後續展望：裝修工程介紹
基礎工程後，下一階段將介紹「裝修工程」，包括隔間設計與整體規劃。翻新前與海納空間設計充分討論需求，打造專屬空間。
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