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在房價居高不下的今天，選擇「台中老屋翻新」或「中古屋改建」已成為許多家庭實用又經濟的選擇。不論是想解決老舊空間問題，或是打造專屬風格的新居，都需要完整的施工規劃與專業團隊協助。
以下為您整理翻修住宅常見的14道施工流程，幫助您一次掌握翻新重點。
🔧 老屋翻修流程總覽（14步驟）
1. 外部保護
先保護公共區域（樓梯間、電梯口等），鋪設PU布與夾板，避免損壞公共設施。
2. 拆除工程
清除舊隔間、地板、天花板等，並清運廢料，為新設計鋪路。
3. 放樣定位
標示隔間、水電管線與插座位置，方便各工種銜接作業。
4. 鋁窗安裝
更換鋁窗框並處理縫隙防水，提升整體氣密性與外觀。
5. 水電更新
重新配置電路、水管、插座與開關，並安裝衛浴設備。
6. 空調管線
安裝冷氣主機與管線，與水電階段同步進行更有效率。
7. 泥作工程
施作防水、砌磚、貼磚與地坪找平，建立堅實結構基礎。
8. 地面保護
磁磚完成後再次鋪設保護層，避免後續工程造成刮傷。
9. 木作製作
包含天花板、櫃體、門片與隔間，奠定整體風格與收納機能。
10. 油漆塗裝
牆面與天花板上漆，並處理木作表面，打造潔淨質感。
11. 系統櫃安裝
依尺寸訂製，提升空間收納效率與整體美感。
12. 玻璃設置
安裝玻璃門、鏡子與裝飾玻璃，增添明亮與通透感。
13. 清潔作業
施工結束後進行粗清與細清，清除灰塵與廢棄物。
14. 家具窗簾
最後擺放家具與安裝窗簾，完工後即可入住新居。
🏠 翻修前必查：老屋結構安全
若您的房屋於 1999 年前取得建照，建議申請「老屋耐震安檢」。如有鋼筋外露、水泥剝落或鋁窗變形，可能影響結構安全，裝修前應請專業技師檢查。
🧱 海納空間設計｜台中老屋翻新推薦
海納空間設計長期深耕台中，專精於老屋翻修、中古屋改建與室內設計，提供從結構評估、風格設計到工程管理的一條龍服務，為每一個空間注入新生命。
敬請期待下一篇：深入解析「保護與拆除工程」的關鍵細節！