行政院正式宣布，新青安貸款不再受《銀行法》第72條之2限制，象徵「水龍頭開大一點」政策正式落地。這項措施將有效釋放銀行放款量能，解決近期首購族遭遇的「房貸荒」問題，也帶動上市營建股全面大漲。
新青安貸款重大調整
過去，《銀行法》第72-2規範銀行對住宅與建築業的放款比率不得超過存款及金融債總額的30%。然而，隨著房市剛性需求強勁，部分公股銀行的比率已逼近警戒值，導致青年購屋族群貸款卡關。
新政上路後，自2025年9月1日起，新青安貸款將不再計入72-2限額，讓銀行能釋放更多資金，協助首購族順利完成購屋。
新青安貸款數據成果
自2023年8月推出至2025年7月底，新青安貸款已累計核貸近1兆元，顯示政策受到高度需求與支持。
| 指標 | 數據 | 比例/說明 |
|---|---|---|
| 累計核貸戶數 | 129,464戶 | |
| 累計核貸金額 | 約9,994億元 | 接近1兆元 |
| 借款人年齡結構 | 39歲以下 | 73% |
| 40至49歲 | 22% | |
| 50歲以上 | 5% | |
| 公股銀行放款比率 (平均) | 27.61% | 接近30%上限 |
| 合庫銀行放款比率 | 28.38% | 高於平均、逼近警戒值 |
營建股全面受惠
此政策拍板定案後，台股營建族群全面走強，上市營造指數大漲6.85%，成為全場焦點。其中，全坤建、愛山林、欣巴巴、冠德、京城、長虹、櫻花建等12檔股票更直接亮燈漲停，展現市場對政策利多的快速反應。
政府配套措施
為防止政策被投資客與人頭戶濫用，財政部要求公股銀行嚴格落實「5P原則」，確保資源專注於真正的自住需求，進一步保障青年首購族權益。
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